泗洪拟对洪桥卢庄和第四中学南侧地块房屋征收

泗洪网 - 泗洪新闻 - 2018-03-21

　　关于确定洪桥卢庄和第四中学南侧地块房屋征收预评估机构的公告

　　因公共利益需要，按照2018年度县城区国有土地上房屋征收计划安排，泗洪县人民政府拟对洪桥卢庄和第四中学南侧地块房屋征收项目红线范围内的房屋实施征收。根据《宿迁市房屋征收中介服务机构比选实施办法(试行)》(宿建发[2015]178号)文件要求，结合我县相关规定，现对预评估机构比选有关事项公告如下：

　　一、报名条件

　　根据宿建发〔2015〕178号文件规定，凡前来报名的评估机构须具备以下条件，否则不予报名：

　　(一)参与报名的房地产价格评估机构必须是经市住房城乡建设局信用核准、市房屋征收行业协会执业登记并经市住房城乡建设局网站公布在年度房屋征收中介服务机构名录的单位。

　　(二)参与报名的房地产价格评估机构近3次信用评价等级均为“一般”以上(含“一般”)。

　　(三)参与报名的房地产价格评估机构必须确保不少于3名注册房地产估价师和不少于3名经过宿迁市国有土地上房屋征收协会培训合格的专职从业人员到征收现场工作。

　　二、报名时提供资料

　　(一)评估机构营业执照、三级以上资质证书、企业组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明及法人身份证(原件及扫描件)、单位公章;

　　(二)企业近2年经营状况及业绩报告;

　　(三)《宿迁市建设市场信用核准书》、近3次《宿迁市房屋征收中介机构执业信用记录》、阳光征收和规范化评估等信用承诺;

　　(四)在该评估机构注册的房地产估价师身份证、房地产估价师注册证书及资格证书(原件及扫描件)、房地产估价师注册印章(不少于3名，且须本人到现场确认);不少于3名其他经过宿迁市国有土地上房屋征收协会培训合格的专职从业人员身份证、上岗证(原件及扫描件);项目负责人任职文件(本人身份证、任职文件原件及扫描件);

　　(五)在手工作量及完成情况;

　　(六)在报名材料中必须分别制定洪桥卢庄和第四中学南侧地块评估工作方案，具体内容包括技术人员配备、责任分工、工作计划、实施方案、管理制度、质量标准、工作质效保证措施和廉洁执业承诺等;

　　(七)以上提供的资料报名时须按上述顺序装订成册，一式十份，并提供电子档一份。

　　三、预评估机构确定办法

　　(一)本次洪桥卢庄和第四中学南侧地块共确定两家预评估机构。

　　(二)对符合报名条件并报名参加洪桥卢庄和第四中学南侧地块预评估的房地产价格评估机构，在组织相关部门人员进行考核评分后，按照得分高低，从得分前三名的评估机构中公开抽签确定两家预评估机构。抽签时将贴有号码1、2、3的三个乒乓球同时放入抽签箱，分别代表第一名、第二名和第三名，由征收部门安排相关人员现场抽签。抽签共分二轮，第一轮抽中的乒乓球号码所对应的评估机构即为洪桥卢庄地块的预评估机构;第二轮抽中的乒乓球号码所对应的评估机构即为第四中学南侧地块的预评估机构。

　　(三)如报名的评估机构数量为三家时，经考核评分后得分第一名和第二名的评估机构直接分别作为洪桥卢庄和第四中学南侧地块的预评估机构;如报名的评估机构数量少于三家，将择期重新发布预评估机构比选公告。

　　(四)考核评分和抽签过程由县公证处现场公证。

　　四、报名、评审和抽签时间

　　(一)报名时间：2018年3月21日至22日(上午8:30至11:30、下午14:00至17：30)，逾期不予报名。

　　(二)评审时间：2018年3月23日上午9时30分

　　(三)抽签时间：2018年3月23日上午10时30分

　　五、报名、考核评审和公开抽签地点

　　(一)报名地点：泗洪县房屋征收管理办公室四楼404室

　　(二)评审和抽签地点：泗洪县房屋征收管理办公室五楼

　　(三)具体地址：泗洪县建设南路国税局南门西侧

　　(四)联系人：石虎

　　(五)联系电话：0527-86235775